ЛОТ № ОЮВ 240-AM, 3300 м², 20км от МКАД

Новорязанское направление, 20км от МКАД. Аренда склада класса А площадью 3305,6 кв.м с пристроенным административно-бытовым корпусом (АБК) площадью 99,3 кв.м. и офисным помещением площадью 102,1 кв.м. Высота складского здания - 13,8м. Размеры складского модуля – 36,3 х 78,2 м, шаг колонн по ширине 24,2+12,1 м, в пролете 24,2 м возможна установка двух подвесных кран-балок г/п 5 тонн каждая. Размеры административно-бытового корпуса (АБК)- 17,12 х 5,8 м, офисного помещения – 22,5 м х 6,1 м. Каркас складского здания выполнен из металлоконструкций, покрытых огнезащитным составом Nullifire 706 S и сэндвич-панелей «Венталл» толщиной 120 мм (для складского здания) и 150 мм (для АБК) с наполнителем из базальтового волокна «Nobasil». Цвет панелей: внутри здания – 9002 RAL(бело-серый), снаружи – 9006 RAL (серебристый металлик). Кровля плоская, выполнена из ТПО-мембраны с внутренними обогреваемыми водостоками. Высокоточные бетонные полы, выполнены с использованием упрочнительного слоя и антипылевым покрытием, с возможной нагрузкой 8 тонн на 1 кв.м., что позволяет устанавливать многоуровневое стеллажное оборудование. Офисное здание – кирпичное, отделка - сайдинг. Инженерные коммуникации включают в себя:- систему отопления (отопительное оборудование VOLCANO, биметаллические и чугунные радиаторы);- систему питьевого и пожарного водоснабжения;- систему хозяйственно-бытовой и ливневой канализации;- систему вентиляции;- систему противопожарной сигнализации и дымоудаления;- систему электроснабжения и освещения;- систему телефонной связи и интернет,- систему приточно-вытяжной вентиляции и пр. Здание состоит из нескольких частей:- площадь складского хранения и зона отгрузки товаров. Общая площадь -2839,7 кв.м, высота хранения - 11,1 м;- антресоль над зоной отгрузки площадью 428,4 кв.м, которая рассчитана на нагрузку 900 кг на 1 кв.м. Её можно использовать для размещения линии по сортировке, фасовке и мелкому паллетированию грузов для розничной торговли либо дополнительного хранения грузов;- зарядная комната площадью 37,5 кв.м , оборудованная особым режимом вентиляции;- пристройка площадью 99,3 кв.м, выполняющая функцию административно-бытового корпуса (АБК), в которой расположены офис для кладовщиков, комната приёма пищи, раздевалки для рабочих, туалетные и душевые комнаты;- офисное помещение площадью 102,1 кв.м, в котором расположены 4 офисные комнаты, комната приема пищи, санузел. Здание оборудовано 5 автоматическими воротами, одни из которых - технологические, 3,6х4,5м, четверо ворот с герметизаторами проемов, сегментированными поворотными платформами, регулируемыми по высоте, что позволяет разгружать автомобили грузоподъёмностью от 1,5 до 26 тонн. Имеются 85 номеров радио-релейной связи и выделенные интернет-каналы, которые предоставляются партнером - компанией «ВымпелКом». Электрическая мощность - 250 Квт(имеющаяся на территории) + дополнительно 200 Квт (выкупленнная). Прямая и долгосрочная аренда. Стоимость аренды 6000 рубл.м2/год с НДС. Без комиссии.